长谷雄无意识的惨笑着瘫软到了地上。
曾经,他还讽刺过那些连房奴都不配做的庶民,可是现在......自己的不动产将会一文不值。
市场是具有传导性的,当一个市场出现问题,其传导机制就会将危机传导至另外一个市场。
1955年到1990年,日国股价涨了一百倍倍,在1989年12月顶峰时期,日国股票市值总计四万亿美元,这个市值,是米国股票道琼斯加纳斯达克总市值的一点五倍。
有多疯狂?
接近于全球资本市场市值总额的百分之四十五。
由于股票市场上涨,大量企业都可以在股票市场完成融资,他们对于银行需求就越来越小。但这对于银行非常不利,银行的考核是贷款利率。
那么中小企业和个人企业自然而然成为了他们的目标客户。
银行,是资本市场中的组成部分,作为资本的源泉考虑客户质量自然是首选目标,穷逼,想贷款那永远都是一种奢望。
房地产开发商自然就是银行最大最优质的客户。
1956到1986年,日国土地价格上涨了五十倍,物价涨幅才上涨四倍。这意味着,再没有比地产开发商更硬核的企业了,也再不会比有房子的人更硬核的优质客户了。
于是,1985到1989年,日国银行贷款规模扩大了百分之四十三,其中对于房地产贷款扩大了一倍。
大藏省统计,流入房地产资金为一百二十兆日元,其中一半来自银行。
灰太狼投资公司。
费琳娜拿着一份报纸看完,抹着赵旭的脸兴奋说道:“赵。看来我们这次又能大赚一笔啊!”
《朝日新闻》。
头条是一张封面,日银总裁三重康业。
长期以来,不动产投资过热一直为民众生活增加了巨大的负担,高昂的房价让年轻人失去了成家的资本。
房子是用来住的,不是用来炒的,为遏制投机分子炒作稳定经济,央行决议房贷比例下调百分之七十五.......
看完报纸,哪怕是赵旭的无所谓心里也不由一喜。
等了这么多天,该来的终于来了。
不过,这厮脸上那是半点都看不出来,随手将报纸还给费琳娜,一把将她拉倒怀里说道:“你想的太简单了。”
费琳娜眨了眨蓝眸,带着疑惑:“日银将不动产贷款准备金比例下调百分之七十五啊,这不是意味着日国已经放弃地产了,如此以来,商业银行肯定会受到牵连的!”
“即便如此,也不会那么快的。”
“为什么?”
“日银和大藏省的关系貌合神离,在央行想戳破泡沫的今天,大藏省一定会做出反应的。”
“大势所趋,他们又能如何?”
“整个日国股市都在财团和生保已经都市银行控制,在这种情况下,你说如果大藏省要求证券公司补贴大客户
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