受疫情影响,狮城办公环境低迷,全岛写字楼出租率萎缩%。商业地产价格一降再降。
科创生物斥巨资购买了狮城大士生物医药园往下4km,靠近太平洋的一栋写字楼,并由艾博生物全权改造成实验办公为一体的研发中心。
狮城的医药研发行业非常发达,其中大士生物医药园有包含艾伯维、爱尔康、葛兰素史克、辉瑞、罗氏制药、夏尔等一众跨国医药公司的研究所。
配套设施十分完善,但科创生物选的办公楼离大士生物医药园有一段距离,只能享受到大士生物医药园的部分便利。
这栋写字楼将作为科创生物狮城研发中心,加上改造费用共计花费亿狮元,约合84亿rmb。
对于账面上躺着五十亿米元没花出去的科创生物,这钱充其量是小钱。
在狮城建研发中心前,雷君有来姑苏专门跟郑理聊过,他觉得现在完全没必要投资这么多去建一个海外的研发中心。
“师弟,医药公司在海外建研发基地是一件很普遍的事情,特别科创生物要发展不能只依靠内啡肽。”
“我完全能理解,也支持,狮城的研发环境、各类配套设施都很不错,大米未来也有可能会去狮城成立研发基地。”
“但是购买一栋写字楼没有必要,前期可以先租写字楼为主,后期如果规模提高再考虑购买甚至是自建。”
雷君现在跟郑理一般都是师兄弟相称,以示亲近。
郑理至今还掌握着科创生物百分之七十的股权,对公司有绝对控股权,其他股东只有建议权。
雷君的建议属于典型的互联网思维,小步快跑不断迭代。
郑理回答道:“我打算以后常驻狮城,公司有程钢和李渺渺在帮我看着,等狮城的研发基地建成后我会常驻狮城,我有新的研究目标了。”
“狮城的研发基地将支撑科创生物未来五年的发展。”
郑理的回答让雷君充满好奇,要知道离郑理研究内啡肽的工业合成路径已经过去一年,这一年他没有别的产出,也没提自己天天在姑苏的实验室做什么。
“如果是这样,那我觉得狮城的研发基地就没啥问题了。”
“但是我还是很好奇你的研究目标是什么?”
郑理回答道:“脑机连接,我去年一直在研究这个方向,有一些成果也有一些头绪,需要去狮城来验证我的想法。”
“之所以得去狮城,是因为狮城有着比较丰富的人种,关于脑机接口需要足够丰富的人种来进行实验。”
比起华国较为单一的黄种人,东南亚人种丰富很多。
郑理继续解释道:“而且语言不同会对人的意识产生差异,同一个脑电波信号,在不同语言体系中很有可能表达不同的意思。”
雷君听得一脸懵逼,郑理说的这些他不懂,大部分人都不清楚语系是会影响到你
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